Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue Villa des Roses à Gerpinnes
La rue Villa des Roses se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieu Monselet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Villa des Roses en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Villa des Roses traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 40 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 40 (Trieu Monselet), regroupe 37 des 43 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 43 (26 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 550 m
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 32e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Villa des Roses
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieu Monselet et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue Joseph Caramin relève du quartier Gerpinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Caramin (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Clos des Genêts | 240 m | Trieu Monselet |
| Rue Joseph Caramin | 340 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue de Fromiée | 420 m | Trieu Monselet |
| Rue Amand Dancart | 420 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Alfred Mengeot | 460 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Marcel Nicolas | 470 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Napoléon Anrys | 540 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Ernest Jacques | 550 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Amand Histace | 560 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue André Genard | 590 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Villa des Roses » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix.
- Rue Villa des Roses à Herstal, à 85,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Villa des Roses
Le prix est-il le même tout au long de la rue Villa des Roses ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Villa des Roses à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Villa des Roses est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Villa des Roses à Gerpinnes ?
La rue Villa des Roses est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Trieu Monselet (n° 4 à 40, 37 adresses), Gerpinnes-Centre (n° 1 à 13, 6 adresses).
Vous vendez rue Villa des Roses ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode