Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue Clos des Genêts à Gerpinnes
La rue Clos des Genêts se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieu Monselet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Clos des Genêts en chiffres
- Adresses
- 13 (3 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 129e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Clos des Genêts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Clos des Genêts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue Clos des Genêts
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Trieu Monselet et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Amand Dancart relève du quartier Gerpinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue Fernand Bernard (14) et devant la rue Napoléon Anrys (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Villa des Roses | 240 m | Trieu Monselet |
| Rue Amand Dancart | 360 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Caramin | 490 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Marcel Nicolas | 490 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Amand Histace | 540 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Alfred Mengeot | 550 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Napoléon Anrys | 560 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Albert 1er | 590 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Fernand Bernard | 610 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Beaufayt | 630 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Clos des Genêts
Combien vaut une maison rue Clos des Genêts à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Clos des Genêts est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Clos des Genêts à Gerpinnes ?
La rue Clos des Genêts fait partie du quartier Trieu Monselet, à Gerpinnes. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode