Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue Neuve à Gerpinnes
La rue Neuve se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bultia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
- Adresses
- 41 (3 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bultia et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Vallée (Ham-sur-Heure-Nalinnes) relève du quartier Bultia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après la rue de Philippeville (Ham-sur-Heure-Nalinnes) (72) et devant la rue des Boutis (Ham-sur-Heure-Nalinnes) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Sorbiers | 230 m | Bultia |
| Rue de la Vallée (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 240 m | Bultia · n.d. |
| Rue des Ecoles (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 360 m | Bultia · n.d. |
| Allée des Noisetiers | 380 m | Bultia |
| Allée des Peupliers | 380 m | Bultia |
| Rue Warchisseaux (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 380 m | Bultia · n.d. |
| Rue d'Acoz (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 470 m | Bultia · n.d. |
| Allée des Acacias | 500 m | Bultia |
| Rue des Boutis (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 700 m | Bultia · n.d. |
| Rue de Philippeville (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 710 m | Bultia · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Châtelet, à 7,6 km : médiane du quartier 98 000 €
- Rue Neuve à Walcourt, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Sambreville, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Courcelles, à 14,2 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue Neuve à Fontaine-l'Evêque, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Fosses-la-Ville, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Chapelle-lez-Herlaimont, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Philippeville, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Combien vaut une maison rue Neuve à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Gerpinnes ?
La rue Neuve fait partie du quartier Bultia, à Gerpinnes. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode