Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue de Moncheret à Gerpinnes
La rue de Moncheret se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 126 adresses, numérotées de 1 à 221. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Acoz-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Moncheret en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Moncheret traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 163 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 221 | 43 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 163 (Acoz-Centre), regroupe 78 des 126 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 126 (28 pairs, 98 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 3e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Moncheret : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Moncheret n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Moncheret
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Acoz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue de la Scavée relève du quartier Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (126), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la cité Hector Pouleur (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 210 m | Acoz-Centre |
| Rue de la Raguette | 290 m | Acoz-Centre |
| Cité Hector Pouleur | 310 m | Acoz-Centre |
| Rue du Centre | 340 m | Acoz-Centre |
| Rue du Dessus du Bois | 370 m | Acoz-Centre |
| Rue Saint-Martin | 390 m | Acoz-Centre |
| Rue de la Scavée | 390 m | Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue de Joncret | 1,0 km | Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue de la Tour Octavienne | 1,1 km | Villers-Poterie-Centre · n.d. |
| Rue de la Figotterie | 1,1 km | Figotterie · n.d. |
Questions sur la rue de Moncheret
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Moncheret ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 163 : pas de prix publié ; n° 1 à 221 : pas de prix publié ; n° 2 à 70 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Moncheret à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Moncheret est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Moncheret à Gerpinnes ?
La rue de Moncheret est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gerpinnes : Acoz-Centre (n° 9 à 163, 78 adresses), Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. (n° 1 à 221, 43 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode