Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue de la Tour Octavienne à Gerpinnes
La rue de la Tour Octavienne se situe à 2,0 km à l'est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villers-Poterie-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Tour Octavienne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Tour Octavienne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 45 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 45 (Villers-Poterie-Centre), regroupe 20 des 25 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 73e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Tour Octavienne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Tour Octavienne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Tour Octavienne
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villers-Poterie-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue de la Figotterie relève du quartier Figotterie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après la rue de la Figotterie (34) et devant la rue des Cyprès (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Villers-Poterie | 90 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue du Tienne | 180 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue des Six Bonniers | 280 m | Villers-Poterie-Centre |
| Drève Sainte-Rolende | 310 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue de l'Eglise | 340 m | Villers-Poterie-Centre |
| Ruelle Dolphe | 410 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue de Presles | 510 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue de la Figotterie | 530 m | Figotterie · n.d. |
| Rue des Sauvlons | 560 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue des Cyprès | 590 m | Villers-Poterie-Centre |
Questions sur la rue de la Tour Octavienne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Tour Octavienne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 45 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Tour Octavienne à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Tour Octavienne est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Tour Octavienne à Gerpinnes ?
La rue de la Tour Octavienne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Villers-Poterie-Centre (n° 7 à 45, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode