Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue de Lonzée à Gembloux
La rue de Lonzée se situe à 2,1 km à l'est du centre de Gembloux (5030). Elle compte 151 adresses, numérotées de 1 à 297. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lonzee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lonzée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lonzée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 213 | 133 | pas de prix publié |
| N° 180 à 257 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 213 (Lonzee-Centre), regroupe 133 des 150 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 151 (76 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 218, impairs 1 à 297
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 3e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Lonzée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lonzée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Lonzée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lonzee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 800 m : la rue du Zémont relève du quartier Argenton, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (151), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sorcières | 180 m | Lonzee-Centre |
| Rue de la Goyette | 250 m | Lonzee-Centre |
| Rue de l'Abbaye | 540 m | Lonzee-Centre |
| Rue Try Baudine | 700 m | Lonzee-Centre |
| Rue du Zémont | 800 m | Argenton · n.d. |
| Vieux Chemin de Namur | 850 m | Lonzee-Centre |
| Rue de la Gare | 1,1 km | Lonzee-Centre |
| Rue de l'Eglise | 1,2 km | Try-Ansquet · n.d. |
| Rue de la Maladrée | 1,2 km | Bois Henri · n.d. |
| Rue du Gros Arbre | 1,2 km | Try-Ansquet · n.d. |
Questions sur la rue de Lonzée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lonzée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 213 : pas de prix publié ; n° 180 à 257 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lonzée à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lonzée est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lonzée à Gembloux ?
La rue de Lonzée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Lonzee-Centre (n° 1 à 213, 133 adresses), Argenton (n° 180 à 257, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode