Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue de la Maladrée à Gembloux
La rue de la Maladrée se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Gembloux (5030). Elle compte 52 adresses, numérotées de 4 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maladrée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Maladrée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 81 | 44 | pas de prix publié |
| N° 4 à 15 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 81 (Bois Henri), regroupe 44 des 52 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 52 (25 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 7 à 81
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Maladrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Maladrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (87 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la rue de la Maladrée
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Henri et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Try Ansquet relève du quartier Try-Ansquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Eglise (96) et devant Vieux Chemin de Namur (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Pâquerettes | 210 m | Bois Henri |
| Chemin du Bois Brulé | 320 m | Bois Henri |
| Rue Norbert Ponlot | 330 m | Bois Henri |
| Rue Try des Suisses | 350 m | Bois Henri |
| Rue Try Ansquet | 380 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Vieux Chemin de Namur | 390 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 410 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Chaussée de Namur | 430 m | Bois Henri |
| Rue de la Gare | 470 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue Try Baudine | 490 m | Lonzee-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Maladrée » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix.
- Rue de la Maladrée à Courcelles, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrée à La Louvière, à 40,5 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue de la Maladrée au Roeulx, à 43,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Maladrée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Maladrée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 81 : pas de prix publié ; n° 4 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Maladrée à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maladrée est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maladrée à Gembloux ?
La rue de la Maladrée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Bois Henri (n° 19 à 81, 44 adresses), Try-Ansquet (n° 4 à 15, 8 adresses).
Vous vendez rue de la Maladrée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode