Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue du Zémont à Gembloux
La rue du Zémont se situe à 1,3 km à l'est du centre de Gembloux (5030). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Argenton) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Zémont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Zémont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 61 | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 61 (Argenton), regroupe 15 des 28 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 9 à 61
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 27,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 87e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Zémont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Zémont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (87 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la rue du Zémont
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Argenton. La limite passe à 400 m : la rue de la Gare relève du quartier Lonzee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue de la Goyette (33) et devant la rue de l'Abbaye (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 400 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue du Gros Arbre | 490 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 500 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Rue Try Baudine | 620 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue des Sorcières | 620 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue de la Goyette | 660 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue Try Ansquet | 750 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Vieux Chemin de Namur | 750 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue de l'Abbaye | 760 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue de la Maladrée | 790 m | Bois Henri · n.d. |
Questions sur la rue du Zémont
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Zémont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 61 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Zémont à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Zémont est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Zémont à Gembloux ?
La rue du Zémont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Argenton (n° 18 à 61, 15 adresses), Lonzee-Centre (n° 2 à 21, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode