Estimation maison · 5032 Gembloux
Estimer une maison chaussée de Namur à Gembloux
La chaussée de Namur se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Gembloux (5032). Elle compte 173 adresses, numérotées de 15 à 562. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 10 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Namur traverse 10 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 164 à 297 | 44 | pas de prix publié |
| N° 73 à 152 | 36 | pas de prix publié |
| N° 44 à 96, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 288 à 314 | 16 | pas de prix publié |
| N° 354 à 414 | 14 | pas de prix publié |
| N° 37 à 69, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 151 à 175, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 418 à 485 | 9 | pas de prix publié |
| N° 16 à 24, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 312 à 334, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 164 à 297 (Bois Henri), regroupe 44 des 168 adresses, soit 26 %.
- Adresses
- 173 (93 pairs, 80 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 562, impairs 15 à 485
- Étendue des adresses
- 7,7 km
- Entre numéros voisins
- 27,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 2e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,7 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 7,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (87 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la chaussée de Namur
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Henri et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Try Ansquet relève du quartier Try-Ansquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (173), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Try des Suisses | 90 m | Bois Henri |
| Rue Try Ansquet | 150 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Chemin du Bois Brulé | 230 m | Bois Henri |
| Rue des Pâquerettes | 290 m | Bois Henri |
| Rue Try Colau | 380 m | Bois Henri |
| Rue de l'Eglise | 390 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Rue de la Maladrée | 430 m | Bois Henri |
| Rue du Gros Arbre | 430 m | Try-Ansquet · n.d. |
| Rue de la Gare | 500 m | Lonzee-Centre · n.d. |
| Rue Norbert Ponlot | 540 m | Bois Henri |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Namur » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (5032) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Namur à Sombreffe, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Walhain, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Floreffe, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Eghezée, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Ramillies, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Sambreville, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Villers-la-Ville, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Fosses-la-Ville, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Namur ?
Non. La rue traverse 10 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 164 à 297 : pas de prix publié ; n° 73 à 152 : pas de prix publié ; n° 44 à 96 pairs : pas de prix publié ; n° 288 à 314 : pas de prix publié ; n° 354 à 414 : pas de prix publié ; n° 37 à 69 impairs : pas de prix publié ; et 4 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Namur à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Namur est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 10 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Namur à Gembloux ?
La chaussée de Namur est à cheval sur 10 quartiers statistiques de Gembloux : Bois Henri (n° 164 à 297, 44 adresses), Le Bati de Fleurus (n° 73 à 152, 36 adresses), Le Brutia - Chapelle Dieu (n° 44 à 96, 19 adresses), Bauloi-Centre (n° 288 à 314, 16 adresses), Beuzet-Centre (n° 354 à 414, 14 adresses) et 5 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode