Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison avenue Georges Bedoret à Gembloux
L'avenue Georges Bedoret se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau de la Tour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Georges Bedoret en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Georges Bedoret traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 70 | 37 | pas de prix publié |
| N° 31 à 41, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 70 (Chateau de la Tour), regroupe 37 des 43 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 45 (25 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 46e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Georges Bedoret : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Georges Bedoret n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (87 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de l'avenue Georges Bedoret
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau de la Tour et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la chaussée de Charleroi relève du quartier Malplaquee - Moha, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Charleroi (190) et devant la rue du Rivage (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Somville | 100 m | Chateau de la Tour |
| Rue des Tilleuls | 120 m | Chateau de la Tour |
| Rue du Château | 150 m | Chateau de la Tour |
| Rue du Poncia | 370 m | Chateau de la Tour |
| Chaussée de Charleroi | 380 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Clos de la Tour | 410 m | Chateau de la Tour |
| Rue du Rivage | 430 m | Rochette · n.d. |
| Place Fernand Séverin | 510 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Rue du Paradis | 530 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Rue de l'Escayère | 610 m | Rochette · n.d. |
Questions sur l'avenue Georges Bedoret
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Georges Bedoret ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 70 : pas de prix publié ; n° 31 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Georges Bedoret à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Georges Bedoret est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Georges Bedoret à Gembloux ?
L'avenue Georges Bedoret est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Chateau de la Tour (n° 3 à 70, 37 adresses), Grand Manil-Habitations Disp. (n° 31 à 41, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode