Estimation maison · 2440 Geel

Estimer une maison Rozendaal à Geel

Rozendaal se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Geel (2440). Elle compte 143 adresses, numérotées de 1 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 440 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

247 000 €à440 000 €

Prix médian : 340 000 €

Commune entière : 320 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Geel-Centrum Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Rozendaal en chiffres

Un prix par tronçon

Rozendaal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 116127Geel-Centrum Stationpas de prix publié
N° 118 à 148, côté pair16Sint-Dymphna228 000 € (2021, 18 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 116 (Geel-Centrum Station), regroupe 127 des 143 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Geel, 340 000 € en 2025.

Adresses
143 (82 pairs, 61 impairs)
Numéros
pairs 2 à 148, impairs 1 à 101
Étendue des adresses
720 m
Entre numéros voisins
15,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
17 % (3e rue sur 10)
Taille
26e rue sur 481 à Geel
Du centre de Geel
0,8 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Rozendaal : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Rozendaal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Geel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.

Les rues les plus proches de Rozendaal

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geel-Centrum Station et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Achterpad relève du quartier Geel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (143), elle est 3e sur 11, après Nieuwstraat (162) et devant Pallo (119).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heidebloemstraat90 m66Geel-Centrum Station
Dr. - Verwaeststraat110 m9Geel-Centrum Station
Achterpad160 m7Geel-Centrum · n.d.
Pallo160 m119Geel-Centrum · n.d.
Schoolsteeg200 m27Geel-Centrum · n.d.
Stationsstraat200 m257Geel-Centrum Station
Fabriekstraat210 m52Geel-Centrum Station
Kanunnikenblok280 m25Hadschot-Zuid · n.d.
Kortestraat290 m11Geel-Centrum Station
Nieuwstraat340 m162Geel-Centrum · n.d.

Tous les quartiers de Geel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rozendaal » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2440) avant de comparer des prix.

Questions sur Rozendaal

Le prix est-il le même tout au long de Rozendaal ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 116 : pas de prix publié ; n° 118 à 148 pairs : médiane 228 000 € en 2021.

Combien vaut une maison Rozendaal à Geel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozendaal est la commune de Geel : 247 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Rozendaal à Geel ?

Rozendaal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Geel : Geel-Centrum Station (n° 1 à 116, 127 adresses), Sint-Dymphna (n° 118 à 148, 16 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode