Estimation maison · 9890 Gavere
Estimer une maison Leenstraat à Gavere
Leenstraat se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Gavere (9890). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 470 000 € (médiane 381 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à470 000 €
Prix médian : 381 500 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vurste-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81 | 66 | pas de prix publié |
| N° 74 à 131 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Vurste-Kern), regroupe 66 des 88 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 89 (40 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 15e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 21,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gavere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 505 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Leenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vurste-Kern et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Ganzendam relève du quartier Vurste-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gentweg (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Pastorijstraat | 60 m | Vurste-Kern |
| Peperstraat | 300 m | Vurste-Kern |
| Ten Stroom | 340 m | Vurste-Kern |
| Borgwalstraat | 370 m | Vurste-Kern |
| Teirlinckhof | 470 m | Vurste-Kern |
| Ganzendam | 630 m | Vurste-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kriephoekstraat | 660 m | Semmerzake-Centrum · n.d. |
| Biestjeslos | 660 m | Vurste-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Gentweg | 690 m | Vurste-Kern |
| Bukkestraat | 690 m | Vurste-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leenstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leenstraat à Nazareth-De Pinte, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Kruisem, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Oosterzele, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Destelbergen, à 12,7 km : médiane du quartier 349 500 €
- Leenstraat à Zottegem, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Waregem, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Zulte, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Leenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 74 à 131 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leenstraat à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leenstraat est la commune de Gavere : 280 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 381 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leenstraat à Gavere ?
Leenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gavere : Vurste-Kern (n° 1 à 81, 66 adresses), Vurste-Verspreide Bewoning (n° 74 à 131, 22 adresses).
Vous vendez Leenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode