Estimation maison · 9890 Gavere
Estimer une maison Kriephoekstraat à Gavere
Kriephoekstraat se situe à 2,3 km au nord du centre de Gavere (9890). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 470 000 € (médiane 381 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à470 000 €
Prix médian : 381 500 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Semmerzake-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kriephoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kriephoekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 22 | pas de prix publié |
| N° 9 à 54 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Semmerzake-Centrum), regroupe 22 des 39 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 40 (27 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 50e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kriephoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kriephoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (64 ventes) à Gavere.
Les rues les plus proches de Kriephoekstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Semmerzake-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Peperstraat relève du quartier Vurste-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après Grenadierslaan (49) et devant Peperstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Palmstraat | 310 m | Semmerzake-Centrum |
| Duffelstraat | 450 m | Semmerzake-Centrum |
| Grenadierslaan | 510 m | Semmerzake-Centrum |
| Peperstraat | 610 m | Vurste-Kern · n.d. |
| Oude Pastorijstraat | 630 m | Vurste-Kern · n.d. |
| Dorpstraat | 660 m | Semmerzake-Centrum |
| Leenstraat | 660 m | Vurste-Kern · n.d. |
| Biestjeslos | 670 m | Vurste-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Louis De Meesterstraat | 690 m | Semmerzake-Centrum |
| Ten Stroom | 750 m | Vurste-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kriephoekstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix.
- Kriephoekstraat à Wetteren, à 15,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kriephoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kriephoekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 9 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kriephoekstraat à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kriephoekstraat est la commune de Gavere : 280 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 381 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kriephoekstraat à Gavere ?
Kriephoekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gavere : Semmerzake-Centrum (n° 1 à 34, 22 adresses), Semmerzake-Verspreide Bewoning (n° 9 à 54, 17 adresses).
Vous vendez Kriephoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode