Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison rue Vanderveken à Ganshoren
La rue Vanderveken se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 48 adresses, numérotées de 25 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villas de Ganshoren (Ouest)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vanderveken en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vanderveken traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 157 | 44 | pas de prix publié |
| N° 25 à 50 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 52 à 157 (Villas de Ganshoren (Ouest)), regroupe 44 des 47 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 48 (33 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 114, impairs 25 à 159
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Vanderveken : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vanderveken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de la rue Vanderveken
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villas de Ganshoren (Ouest) et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la venelle Schubert relève du quartier Mail, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Neuf Provinces (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Karel Mertens | 40 m | Villas de Ganshoren (Ouest) |
| Rue Adolphe Roobaert | 60 m | Villas de Ganshoren (Ouest) |
| Clos Edgard Neuberger | 110 m | Villas de Ganshoren (Ouest) |
| Avenue Maxe Smal | 140 m | Villas de Ganshoren (Ouest) |
| Venelle Schubert | 150 m | Mail · n.d. |
| Parvis Sainte-Cécile | 160 m | Mail · n.d. |
| Place de la Reine Paola | 170 m | Mail · n.d. |
| Clos Jacques Wagner | 190 m | Villas de Ganshoren (Ouest) |
| Avenue des Neuf Provinces | 200 m | Mail · n.d. |
| Avenue Jean Sebastien Bach | 210 m | Mail · n.d. |
Questions sur la rue Vanderveken
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vanderveken ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 157 : pas de prix publié ; n° 25 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vanderveken à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vanderveken est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vanderveken à Ganshoren ?
La rue Vanderveken est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ganshoren : Villas de Ganshoren (Ouest) (n° 52 à 157, 44 adresses), De Mesmaeker (n° 25 à 50, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode