Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison avenue des Neuf Provinces à Ganshoren
L'avenue des Neuf Provinces se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mail) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Neuf Provinces en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Neuf Provinces traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 40 | pas de prix publié |
| N° 26 à 36, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Mail), regroupe 40 des 46 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 46 (18 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 29e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Neuf Provinces : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Neuf Provinces n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de l'avenue des Neuf Provinces
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mail et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Vanderveken relève du quartier Villas de Ganshoren (Ouest), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après la rue Vanderveken (48) et devant la venelle Mozart (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle Schubert | 60 m | |
| Place de la Reine Paola | 70 m | |
| Venelle Mozart | 100 m | |
| Venelle Chopin | 110 m | |
| Venelle Vivaldi | 150 m | |
| Avenue Jean Sebastien Bach | 170 m | |
| Rue Vanderveken | 200 m | Villas de Ganshoren (Ouest) · n.d. |
| Rue Adolphe Roobaert | 210 m | Villas de Ganshoren (Ouest) · n.d. |
| Rue Karel Mertens | 230 m | Villas de Ganshoren (Ouest) · n.d. |
| Clos des Musiciens | 240 m |
Questions sur l'avenue des Neuf Provinces
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Neuf Provinces ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 26 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Neuf Provinces à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Neuf Provinces est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Neuf Provinces à Ganshoren ?
L'avenue des Neuf Provinces est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ganshoren : Mail (n° 1 à 55, 40 adresses), Villas de Ganshoren (Ouest) (n° 26 à 36, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode