Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison avenue Charles-Quint à Ganshoren
L'avenue Charles-Quint se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 270 adresses, numérotées de 1 à 404. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Charles-Quint) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Charles-Quint en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Charles-Quint traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 122 à 404 | 162 | pas de prix publié |
| N° 1 à 119 | 102 | pas de prix publié |
| N° 111 à 157, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 122 à 404 (Charles-Quint), regroupe 162 des 270 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 270 (133 pairs, 137 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 404, impairs 1 à 369
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 1re rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Charles-Quint : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Charles-Quint n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de l'avenue Charles-Quint
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Charles-Quint et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Bon Accueil (Berchem-Sainte-Agathe) relève du quartier Cite Moderne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (270), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Fondation (Berchem-Sainte-Agathe) (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bon Accueil (Berchem-Sainte-Agathe) | 110 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue Laurent Heirbaut | 120 m | Charles-Quint |
| Avenue de Villegas | 130 m | Sippelberg · n.d. |
| Avenue de l'Entr'Aide (Berchem-Sainte-Agathe) | 160 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue de Termonde (Berchem-Sainte-Agathe) | 170 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue de la Fondation (Berchem-Sainte-Agathe) | 180 m | Cite Moderne · n.d. |
| Clos Willy Chambon | 180 m | Charles-Quint |
| Rue du Grand-Air (Berchem-Sainte-Agathe) | 190 m | Hopital Francais · n.d. |
| Rue Georges Remy (Berchem-Sainte-Agathe) | 190 m | Hopital Francais · n.d. |
| Rue des Amaryllis | 200 m | Sippelberg · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Charles-Quint est partagée avec Berchem-Sainte-Agathe (1082) : 270 adresses à Ganshoren, 60 à Berchem-Sainte-Agathe. Côté Berchem-Sainte-Agathe, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Charles-Quint » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1083) avant de comparer des prix.
- Avenue Charles-Quint à Wavre, à 28,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue Charles-Quint à Philippeville, à 77,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Charles-Quint
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Charles-Quint ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 122 à 404 : pas de prix publié ; n° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 111 à 157 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Charles-Quint à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Charles-Quint est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Charles-Quint à Ganshoren ?
L'avenue Charles-Quint est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ganshoren : Charles-Quint (n° 122 à 404, 162 adresses), Sippelberg (n° 1 à 119, 102 adresses), Hopital Francais (n° 111 à 157, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode