Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison avenue de Villegas à Ganshoren
L'avenue de Villegas se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sippelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Villegas en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Villegas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 38, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 5 à 41, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 38 (Sippelberg), regroupe 16 des 30 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 5 à 41
- Étendue des adresses
- 210 m
- Part du quartier
- 2,9 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 49e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,4 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de l'avenue de Villegas
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sippelberg et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue Charles-Quint relève du quartier Charles-Quint, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après la rue François Beeckmans (38) et devant la rue des Amaryllis (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Amaryllis | 90 m | Sippelberg |
| Rue Albert De Bast | 90 m | Sippelberg |
| Rue des Clématites | 110 m | Sippelberg |
| Avenue Charles-Quint | 130 m | Charles-Quint · n.d. |
| Rue Alfred Doulceron | 150 m | Sippelberg |
| Rue François Beeckmans | 160 m | Sippelberg |
| Rue du Bon Accueil (Berchem-Sainte-Agathe) | 190 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue Georges Remy (Berchem-Sainte-Agathe) | 210 m | Hopital Francais · n.d. |
| Rue Auguste De Cock | 220 m | Centre · n.d. |
| Rue Roger Abeels | 220 m | Sippelberg |
Questions sur l'avenue de Villegas
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Villegas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Villegas à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Villegas est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Villegas à Ganshoren ?
L'avenue de Villegas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ganshoren : Sippelberg (n° 2 à 38, 16 adresses), Charles-Quint (n° 5 à 41, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode