Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue du Grand-Air à Berchem-Sainte-Agathe
La rue du Grand-Air se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hopital Francais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand-Air en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Grand-Air traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 88 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 88 (Hopital Francais), regroupe 41 des 50 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 50 (40 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 41e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Grand-Air : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand-Air n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue du Grand-Air
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hopital Francais et sa fourchette. La limite passe à 60 m : l'avenue de l'Entr'Aide relève du quartier Cite Moderne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 4e sur 11, après la rue de la Fondation (52) et devant la rue de la Cité Moderne (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Entr'Aide | 60 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue de la Fondation | 80 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue Georges Remy | 80 m | Hopital Francais |
| Rue du Bon Accueil | 80 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue de Ganshoren | 140 m | Hopital Francais |
| Rue de la Cité Moderne | 150 m | Cite Moderne · n.d. |
| Avenue Charles-Quint (Ganshoren) | 190 m | Charles-Quint · n.d. |
| Rue des Ebats | 200 m | Cite Moderne · n.d. |
| Rue de Termonde | 200 m | Cite Moderne · n.d. |
| Avenue de la Bergère | 220 m | Hopital Francais |
Questions sur la rue du Grand-Air
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Grand-Air ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 88 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Grand-Air à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand-Air est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand-Air à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue du Grand-Air est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Hopital Francais (n° 2 à 88, 41 adresses), Cite Moderne (n° 1 à 17, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode