Estimation maison · 9031 Gand
Estimer une maison Varendrieskouter à Gand
Varendrieskouter se situe à 5,6 km à l'ouest du centre de Gand (9031). Elle compte 138 adresses, numérotées de 1 à 225. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Wee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varendrieskouter en chiffres
Un prix par tronçon
Varendrieskouter traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 183 | 101 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 199 à 225, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 120 à 126, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 183 (Oude Wee), regroupe 101 des 138 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 138 (51 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 126, impairs 1 à 225
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 199e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 5,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Varendrieskouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varendrieskouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Varendrieskouter
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Wee et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Prinsesselaan relève du quartier Mijlpaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bollewerkstraat (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelakker | 40 m | Oude Wee |
| Bollewerkstraat | 120 m | Oude Wee |
| Keiskantstraat | 170 m | Oude Wee |
| Koningsvarenweg | 180 m | Oude Wee |
| Kroosvarenweg | 250 m | Oude Wee |
| Prinsesselaan | 300 m | Mijlpaal · 330 756 € |
| Oudewee | 310 m | Oude Wee |
| Flonkedreef | 320 m | Oude Wee |
| Schuiterstraat | 330 m | Oude Wee |
| Eikvarenweg | 350 m | Oude Wee |
Questions sur Varendrieskouter
Le prix est-il le même tout au long de Varendrieskouter ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 183 : pas de prix publié ; n° 1 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 199 à 225 impairs : pas de prix publié ; n° 120 à 126 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Varendrieskouter à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varendrieskouter est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Varendrieskouter à Gand ?
Varendrieskouter est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Gand : Oude Wee (n° 4 à 183, 101 adresses), Heilig Huizeken (n° 1 à 63, 30 adresses), Varendries (n° 199 à 225, 4 adresses), Kraaiaarde (n° 120 à 126, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode