Estimation maison · 9052 Gand

Estimer une maison Heistraat à Gand

Heistraat se situe à 6,1 km au sud-ouest du centre de Gand (9052). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à500 000 €

Prix médian : 386 100 €

Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwgoed) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heistraat en chiffres

Un prix par tronçon

Heistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2623Nieuwgoedpas de prix publié
N° 21 à 3310Hoedjenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Nieuwgoed), regroupe 23 des 33 adresses, soit 70 %.

Adresses
33 (17 pairs, 16 impairs)
Numéros
pairs 2 à 32, impairs 1 à 33
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
53,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
42 % (1re rue sur 3)
Taille
1245e rue sur 2 627 à Gand
Du centre de Gand
6,1 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,7 m entre deux numéros voisins, 28,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heistraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.

Les rues les plus proches d'Heistraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Nieuwgoed. La limite passe à 460 m : Heindriesstraat relève du quartier Hoedjen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après Vogelheide (36) et devant Klossestraat (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heindriesstraat460 m19Hoedjen · n.d.
Klossestraat470 m31Hoedjen · n.d.
Vogelheide500 m36Hoedjen · n.d.
Klossestraat (Nazareth-De Pinte)550 m40Rosdam · n.d.
Klossebos770 m17Hoedjen · n.d.
Grotesteenweg-Zuid770 m54Klosse · n.d.
Huttestraat800 m10Hoedjen · n.d.
Hemelrijkstraat (Nazareth-De Pinte)830 m17Rosdam · n.d.
Beukendreef (Nazareth-De Pinte)880 m5Rosdam · n.d.
Jeroom Duquesnoylaan1,1 km42Drie Sleutels · n.d.

Tous les quartiers de Gand et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heistraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (9052) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heistraat

Le prix est-il le même tout au long d'Heistraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 21 à 33 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heistraat à Gand ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heistraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heistraat à Gand ?

Heistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Nieuwgoed (n° 1 à 26, 23 adresses), Hoedjen (n° 21 à 33, 10 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode