Estimation maison · 7912 Frasnes-lez-Anvaing
Estimer une maison rue du Marais à Frasnes-lez-Anvaing
La rue du Marais se situe à 4,1 km au nord-ouest du centre de Frasnes-lez-Anvaing (7912). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 162 500 € à 380 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
162 500 €à380 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauvolers - Lableau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Marais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Marais traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 15 | 19 | pas de prix publié |
| N° 17 à 28 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 15 (Beauvolers - Lableau), regroupe 19 des 35 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 35 (15 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 44,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 47e rue sur 235 à Frasnes-lez-Anvaing
- Du centre de Frasnes-lez-Anvaing
- 4,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Frasnes-lez-Anvaing.
Les rues les plus proches de la rue du Marais
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauvolers - Lableau et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Pont de Pierre relève du quartier Dergneau-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après la rue Francheterre (48) et devant la rue Pont de Pierre (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pont de Pierre | 430 m | Dergneau-Nord · n.d. |
| Rue Lableau | 500 m | Beauvolers - Lableau |
| Rue de l'Eglise | 500 m | Dergneau-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 670 m | Dergneau - Station - Francheterre - Grand Canton · n.d. |
| Rue Beauvolers | 700 m | Beauvolers - Lableau |
| Grand Canton | 730 m | Dergneau - Station - Francheterre - Grand Canton · n.d. |
| Rue Francheterre | 910 m | Dergneau - Station - Francheterre - Grand Canton · n.d. |
| Chaussée de Renaix | 1,2 km | Dergneau - Station - Francheterre - Grand Canton · n.d. |
| Rue du Garceau | 1,4 km | Garceau - Durenne · n.d. |
| Marais Fraineaux | 1,4 km | Ainieres-Habitations Disp. · n.d. |
Tous les quartiers de Frasnes-lez-Anvaing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Marais » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7912) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Marais à Leuze-en-Hainaut, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Pecq, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Antoing, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Tournai, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Péruwelz, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Brunehaut, à 21,9 km : médiane du quartier 115 040 €
- Rue du Marais à Estaimpuis, à 22,6 km : médiane du quartier 186 750 €
- Rue du Marais à Beloeil, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Marais
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Marais ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 15 : pas de prix publié ; n° 17 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Marais à Frasnes-lez-Anvaing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Marais est la commune de Frasnes-lez-Anvaing : 162 500 € à 380 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Marais à Frasnes-lez-Anvaing ?
La rue du Marais est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Frasnes-lez-Anvaing : Beauvolers - Lableau (n° 3 à 15, 19 adresses), Dergneau-Nord (n° 17 à 28, 11 adresses), Dergneau - Station - Francheterre - Grand Canton (n° 1 à 3, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode