Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue du Chêne à Frameries
La rue du Chêne se situe à 2,8 km à l'est du centre de Frameries (7080). Elle compte 64 adresses, numérotées de 2 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noirchain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chêne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chêne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 134 | 58 | pas de prix publié |
| N° 3 à 45, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 134 (Noirchain-Centre), regroupe 58 des 64 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 64 (42 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 3 à 85
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 47e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 870 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Chêne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noirchain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 670 m : la route de Bavay relève du quartier Resid. Belle-Vue - Chemin Vert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Pâturages (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée Romaine | 70 m | Noirchain-Centre |
| Rue de Pâturages | 170 m | Noirchain-Centre |
| Rue de la Fosse | 240 m | Noirchain-Centre |
| Rue de l'Abbé Quinet | 340 m | Noirchain-Centre |
| Rue du Château | 380 m | Noirchain-Centre |
| Rue d'Asquillies | 410 m | Noirchain-Centre |
| Route de Bavay | 670 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert · n.d. |
| Résidence Belle Vue-Clos des Tarins | 920 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert · n.d. |
| Résidence Belle Vue-Clos des Linottes | 930 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert · n.d. |
| Résidence Belle Vue-Clos des Pinsons | 1,0 km | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chêne » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chêne à Lens, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à La Louvière, à 20,2 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue du Chêne à Morlanwelz, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Chapelle-lez-Herlaimont, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Thuin, à 27,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Leuze-en-Hainaut, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Frasnes-lez-Anvaing, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Nivelles, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chêne
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chêne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 134 : pas de prix publié ; n° 3 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chêne à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chêne est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chêne à Frameries ?
La rue du Chêne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Noirchain-Centre (n° 2 à 134, 58 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode