Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison route de Bavay à Frameries
La route de Bavay se situe à 2,1 km à l'est du centre de Frameries (7080). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 182. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Resid. Belle-Vue - Chemin Vert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Bavay en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Bavay traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 182, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 3 à 57, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 182 (Resid. Belle-Vue - Chemin Vert), regroupe 15 des 21 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 24 (16 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 182, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 44,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 130e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,2 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Bavay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Bavay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 257 500 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la route de Bavay
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Resid. Belle-Vue - Chemin Vert et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue de la Fosse relève du quartier Noirchain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 2e sur 11, après le chemin Vert (48) et devant l'avenue Floréal (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Belle Vue-Clos des Tarins | 290 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Résidence Belle Vue-Clos des Pinsons | 330 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Résidence Belle Vue-Clos des Linottes | 340 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Avenue Floréal | 360 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Résidence Belle Vue-Clos des Verdiers | 370 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Résidence Belle Vue-Clos des Chardonnerets | 390 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Rue de la Fosse | 420 m | Noirchain-Centre · n.d. |
| Résidence Belle Vue-Clos des Bouvreuils | 430 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Chemin Vert | 480 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
| Résidence Belle Vue-Clos des Alouettes | 500 m | Resid. Belle-Vue - Chemin Vert |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route de Bavay » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix.
- Route de Bavay à Honnelles, à 10,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Bavay
Le prix est-il le même tout au long de la route de Bavay ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 182 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 57 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Bavay à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Bavay est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Bavay à Frameries ?
La route de Bavay est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Resid. Belle-Vue - Chemin Vert (n° 2 à 182, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode