Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue du Centre à Frameries
La rue du Centre se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eugies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Centre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Centre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 149 | 84 | pas de prix publié |
| N° 102 à 132, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 149 (Eugies-Centre), regroupe 84 des 96 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 96 (47 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 132, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 25e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Centre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Centre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Centre
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eugies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Peuple relève du quartier L'Aisette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Peuple (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Muguets | 60 m | Eugies-Centre |
| Rue des Lilas | 110 m | Eugies-Centre |
| Rue Raoul Follereau | 140 m | Eugies-Centre |
| Résidence du Soleil Levant | 240 m | Eugies-Centre |
| Rue du Peuple | 320 m | L'Aisette · n.d. |
| Avenue de la Résistance | 330 m | Eugies-Centre |
| Rue de Gallifonte | 340 m | Eugies-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Gare | 460 m | L'Aisette · n.d. |
| Rue du Grenadier | 500 m | Le Culot · n.d. |
| Rue du Sondage | 500 m | Eugies-Centre |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Centre » existe dans 103 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Centre à Mons, à 5,0 km : médiane du quartier 144 000 €
- Rue du Centre à Braine-le-Comte, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Antoing, à 35,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Sivry-Rance, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Ittre, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Nivelles, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Centre à Charleroi, à 39,6 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue du Centre à Cerfontaine, à 42,3 km : prix de quartier non publié
- et 95 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Centre
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Centre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 149 : pas de prix publié ; n° 102 à 132 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Centre à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Centre est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Centre à Frameries ?
La rue du Centre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Eugies-Centre (n° 1 à 149, 84 adresses), Le Culot (n° 102 à 132, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode