Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Zaman à Forest
L'avenue Zaman se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bourgogne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Zaman en chiffres
- Adresses
- 70 (24 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 41e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Zaman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Zaman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue Zaman
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bourgogne et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue du Globe relève du quartier Forest National - Stade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la rue de Bourgogne (77) et devant l'avenue d'Uccle (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Prosper Matthys | 90 m | Bourgogne |
| Rue d'Huart | 110 m | Bourgogne |
| Avenue d'Uccle | 160 m | Bourgogne |
| Avenue de Monte Carlo | 200 m | Bourgogne |
| Rue de Bourgogne | 200 m | Bourgogne |
| Rue du Vignoble | 250 m | Bourgogne |
| Avenue du Globe | 290 m | Forest National - Stade · n.d. |
| Avenue Fontaine Vanderstraeten | 310 m | Bourgogne |
| Rue du Mystère | 320 m | Bourgogne |
| Beukenberg | 320 m | Bourgogne |
Questions sur l'avenue Zaman
Combien vaut une maison avenue Zaman à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Zaman est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Zaman à Forest ?
L'avenue Zaman fait partie du quartier Bourgogne, à Forest. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode