Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Molière à Forest
L'avenue Molière se situe à 1,1 km à l'est du centre de Forest (1190). Elle compte 140 adresses, numérotées de 1 à 187. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moliere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Molière en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Molière traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 135 | 87 | pas de prix publié |
| N° 88 à 187 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 135 (Moliere), regroupe 87 des 138 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 140 (63 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 187
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 15e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 760 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Molière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Molière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue Molière
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moliere et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue Albert (Uccle) relève du quartier Le Chat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), elle est 2e sur 11, après l'avenue Albert (265) et devant la rue Rodenbach (119).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Constantin Meunier | 30 m | Moliere |
| Rue Meyerbeer | 120 m | Moliere |
| Rue de la Mutualité | 130 m | Moliere |
| Rue du Zodiaque | 190 m | Moliere |
| Avenue Albert (Uccle) | 270 m | Le Chat · n.d. |
| Rue Edouard Branly | 280 m | Moliere |
| Rue Rodenbach | 280 m | Moliere |
| Rue Berkendael | 290 m | Rue Berckendael · n.d. |
| Avenue Albert | 300 m | Moliere |
| Avenue Brugmann (Ixelles) | 300 m | Berckendael · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Molière est partagée avec Ixelles (1050) : 140 adresses à Forest, 158 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue Molière est partagée avec Uccle (1180) : 140 adresses à Forest, 51 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Molière » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Avenue Molière à Wavre, à 23,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Molière
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Molière ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 135 : pas de prix publié ; n° 88 à 187 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Molière à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Molière est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Molière à Forest ?
L'avenue Molière est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Forest : Moliere (n° 9 à 135, 87 adresses), Rue Berckendael (n° 88 à 187, 46 adresses), Chaussee d'Alsemberg (n° 1 à 7, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode