Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue Joseph Lefèbvre à Fleurus
La rue Joseph Lefèbvre se situe à 0,8 km au nord du centre de Fleurus (6220). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Guinguette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Lefèbvre en chiffres
- Adresses
- 66 (25 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 37e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Lefèbvre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Lefèbvre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Lefèbvre
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Guinguette et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la place Charles Gailly relève du quartier Fleurus-Place, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Sainte-Anne (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Anne | 70 m | La Guinguette |
| Rue Pascal | 150 m | La Guinguette |
| Place Charles Gailly | 170 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Place Albert Ier | 210 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue des Demoiselles | 230 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue du Couvent | 230 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue des Bourgeois | 250 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Cour Saint-Feuillien | 250 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue de la Guinguette | 270 m | La Guinguette |
| Rue du Collège | 270 m | Fleurus-Place · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Lefèbvre
Combien vaut une maison rue Joseph Lefèbvre à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Lefèbvre est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Lefèbvre à Fleurus ?
La rue Joseph Lefèbvre fait partie du quartier La Guinguette, à Fleurus. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode