Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue de la Guinguette à Fleurus
La rue de la Guinguette se situe à 0,6 km au nord du centre de Fleurus (6220). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Guinguette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Guinguette en chiffres
- Adresses
- 26 (18 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 94, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 119e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Guinguette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Guinguette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Guinguette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Guinguette et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la cour Saint-Feuillien relève du quartier Fleurus-Place, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la cour Saint-Feuillien (28) et devant la rue du Couvent (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Saint-Feuillien | 190 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 200 m | La Guinguette |
| Rue des Templiers | 210 m | Faubourg · n.d. |
| Rue Pascal | 210 m | La Guinguette |
| Rue du Couvent | 220 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue des Demoiselles | 250 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue des Bourgeois | 270 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Joseph Lefèbvre | 270 m | La Guinguette |
| Place Charles Gailly | 280 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue de la Chocolaterie | 280 m | Fleurus-Place · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Guinguette » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix.
- Rue de la Guinguette à Charleroi, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Guinguette à Chapelle-lez-Herlaimont, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Guinguette à Binche, à 28,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Guinguette
Combien vaut une maison rue de la Guinguette à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Guinguette est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Guinguette à Fleurus ?
La rue de la Guinguette fait partie du quartier La Guinguette, à Fleurus. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode