Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Edouard Baillon à Fleurus
La rue Edouard Baillon se situe à 2,3 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanfercee-Baulet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edouard Baillon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Edouard Baillon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 36 | pas de prix publié |
| N° 33 à 46 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Wanfercee-Baulet-Centre), regroupe 36 des 40 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 40 (21 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 210 m
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 79e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,3 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue Edouard Baillon
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanfercee-Baulet-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Saint-Ghislain relève du quartier Blanchisserie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue Trieu-Benoit (58) et devant la rue du Château (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Tram | 100 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue de la Closière | 170 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue Saint-Ghislain | 180 m | Blanchisserie · n.d. |
| Rue Trieu d'Alvaux | 220 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Place André Renard | 230 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Place Baïaux | 300 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue du Château | 310 m | Blanchisserie · n.d. |
| Rue Arthur Gailly | 350 m | Trieu Bernard · n.d. |
| Rue Trieu-Benoit | 410 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue de Spiniaux | 420 m | Blanchisserie · n.d. |
Questions sur la rue Edouard Baillon
Le prix est-il le même tout au long de la rue Edouard Baillon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 33 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Edouard Baillon à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edouard Baillon est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Edouard Baillon à Fleurus ?
La rue Edouard Baillon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Wanfercee-Baulet-Centre (n° 1 à 44, 36 adresses), Blanchisserie (n° 33 à 46, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode