Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue des Cours à Fleurus
La rue des Cours se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon Air) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cours en chiffres
- Adresses
- 22 (4 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 5 à 57
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,9 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 134e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Cours : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cours n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Cours
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon Air et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue du Temple relève du quartier Wangenies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Arthur Barbier (34) et devant la rue du Temple (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Général Patris | 90 m | Bon Air |
| Rue Jules Destrée | 150 m | Bon Air |
| Rue Brigade Piron | 200 m | Bon Air |
| Rue Paulin Debauche | 320 m | Bon Air |
| Rue Arthur Barbier | 360 m | Bon Air |
| Pré Saint-Jean | 440 m | Bon Air |
| Rue du Temple | 500 m | Wangenies-Centre · n.d. |
| Rue du Berlaimont | 660 m | Martinroux - Fleurjour · n.d. |
| Rue du Rabiseau | 750 m | Martinroux - Fleurjour · n.d. |
| Rue de la Croix | 770 m | La Croix · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cours » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix.
- Rue des Cours à Walhain, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cours à Juprelle, à 75,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cours à Manhay, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cours à Liège, à 81,2 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue des Cours
Combien vaut une maison rue des Cours à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cours est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cours à Fleurus ?
La rue des Cours fait partie du quartier Bon Air, à Fleurus. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode