Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison Pré Saint-Jean à Fleurus
Pré Saint-Jean se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon Air) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pré Saint-Jean en chiffres
Un prix par tronçon
Pré Saint-Jean traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 4 à 31 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Bon Air), regroupe 6 des 11 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 11 (1 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 2,4 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 185e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Pré Saint-Jean
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon Air et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Berlaimont relève du quartier Martinroux - Fleurjour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue du Berlaimont (14) et devant la rue du Rabiseau (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paulin Debauche | 130 m | Bon Air |
| Rue du Berlaimont | 240 m | Martinroux - Fleurjour · n.d. |
| Rue Jules Destrée | 300 m | Bon Air |
| Rue du Rabiseau | 320 m | Martinroux - Fleurjour · n.d. |
| Rue Arthur Barbier | 330 m | Bon Air |
| Rue de la Croix | 410 m | La Croix · n.d. |
| Rue des Cours | 440 m | Bon Air |
| Rue Brigade Piron | 490 m | Bon Air |
| Rue Général Patris | 490 m | Bon Air |
| Rue du Progrès | 600 m | Martinroux - Fleurjour · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Pré Saint-Jean » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix.
- Pré Saint-Jean à Seneffe, à 20,0 km : médiane du quartier 240 000 €
Questions sur Pré Saint-Jean
Le prix est-il le même tout au long de Pré Saint-Jean ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pré Saint-Jean à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pré Saint-Jean est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pré Saint-Jean à Fleurus ?
Pré Saint-Jean est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Bon Air (n° 1 à 15, 6 adresses), Martinroux - Fleurjour (n° 4 à 31, 5 adresses).
Vous vendez Pré Saint-Jean ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode