Estimation maison · 4621 Fléron
Estimer une maison rue Solwaster à Fléron
La rue Solwaster se situe à 1,7 km à l'est du centre de Fléron (4621). Elle compte 31 adresses, numérotées de 8 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chapelle-a-la-Lice) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Solwaster en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Solwaster traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 34 | 20 | pas de prix publié |
| N° 36 à 74 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 34 (Chapelle-a-la-Lice), regroupe 20 des 31 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 31 (22 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 74, impairs 13 à 57
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 70e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Solwaster : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Solwaster n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Solwaster
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chapelle-a-la-Lice et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le clos des Pâturages (Soumagne) relève du quartier Ayeneux-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après la rue Chapelle à la Lice (34) et devant le clos des Pâturages (Soumagne) (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue le Coron | 120 m | Chapelle-a-la-Lice |
| Clos des Pâturages (Soumagne) | 160 m | Ayeneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Reneupré (Soumagne) | 300 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Rue des Trois Chênes (Soumagne) | 310 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Rue des Trois Chênes | 390 m | Chapelle-a-la-Lice |
| Rue du Mat'Pays | 550 m | Chapelle-a-la-Lice |
| Résidence Lourtie (Soumagne) | 560 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Rue Chapelle à la Lice | 560 m | Chapelle-a-la-Lice |
| Rue Arsène Falla | 570 m | Grand'Route · n.d. |
| Campagne dèl Bovî | 660 m | Fort · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Solwaster est partagée avec Soumagne (4630) : 31 adresses à Fléron, 2 à Soumagne. Côté Soumagne, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Solwaster
Le prix est-il le même tout au long de la rue Solwaster ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 34 : pas de prix publié ; n° 36 à 74 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Solwaster à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Solwaster est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Solwaster à Fléron ?
La rue Solwaster est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Chapelle-a-la-Lice (n° 8 à 34, 20 adresses), Trois-Chenes (n° 36 à 74, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode