Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue des Trois Chênes à Soumagne
La rue des Trois Chênes se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Soumagne (4630). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee de Liege) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Chênes en chiffres
- Adresses
- 57 (28 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 29e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Trois Chênes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Chênes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Chênes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee de Liege et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le clos des Pâturages relève du quartier Ayeneux-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Libération (102) et devant la rue Solwaster (Fléron) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reneupré | 130 m | Chaussee de Liege |
| Clos des Pâturages | 180 m | Ayeneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue le Coron (Fléron) | 300 m | Chapelle-a-la-Lice · n.d. |
| Rue Solwaster (Fléron) | 310 m | Chapelle-a-la-Lice · n.d. |
| Résidence Lourtie | 340 m | Chaussee de Liege |
| Rue Hotton | 440 m | Chaussee de Liege |
| Rue des Trois Barrières | 450 m | Chaussee de Liege |
| Rue de la Gouvelète | 460 m | Ayeneux · n.d. |
| Rue des Bruyères | 480 m | Chaussee de Liege |
| Avenue de la Libération | 490 m | Ayeneux-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Trois Chênes est partagée avec Fléron (4621) : 57 adresses à Soumagne, 59 à Fléron. Côté Fléron, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Trois Chênes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix.
- Rue des Trois Chênes à Somme-Leuze, à 48,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Trois Chênes
Combien vaut une maison rue des Trois Chênes à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Chênes est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Chênes à Soumagne ?
La rue des Trois Chênes fait partie du quartier Chaussee de Liege, à Soumagne. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode