Estimation maison · 4621 Fléron
Estimer une maison rue Arsène Falla à Fléron
La rue Arsène Falla se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Fléron (4621). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand'Route) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Arsène Falla en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Arsène Falla traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 121 | 68 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 121 (Grand'Route), regroupe 68 des 75 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 75 (28 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 18e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Arsène Falla : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Arsène Falla n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Arsène Falla
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Grand'Route et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Laurent Gilys relève du quartier Retinne-Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après la rue de la Briqueterie (88) et devant la rue de la Cité (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Laurent Gilys | 310 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue Carl Jost | 370 m | Grand'Route |
| Rue de la Briqueterie | 450 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue du Polonia | 480 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue des Cloutiers | 490 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue des Trois Chênes | 490 m | Chapelle-a-la-Lice · n.d. |
| Rue de la Cité | 550 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue le Coron | 550 m | Chapelle-a-la-Lice · n.d. |
| Rue de la Tenderie | 560 m | Retinne-Gare · n.d. |
| Rue du Mat'Pays | 570 m | Chapelle-a-la-Lice · n.d. |
Questions sur la rue Arsène Falla
Le prix est-il le même tout au long de la rue Arsène Falla ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 121 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Arsène Falla à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Arsène Falla est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Arsène Falla à Fléron ?
La rue Arsène Falla est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Grand'Route (n° 2 à 121, 68 adresses), Sur Fosse (n° 1 à 17, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode