Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Edouard Malherbe à Flémalle
La rue Edouard Malherbe se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Cahottes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edouard Malherbe en chiffres
- Adresses
- 16 (7 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 46, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 177e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Edouard Malherbe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edouard Malherbe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Edouard Malherbe
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Cahottes-Centre : la première limite de quartier est à plus de 570 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après Entre Deux Sarts (26) et devant la rue de la Résistance (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cahottes | 210 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue de la Résistance | 320 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue Paul Vandeput | 340 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue de la Terre du Coq | 400 m | Les Cahottes-Centre |
| Entre Deux Sarts | 410 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue du Pays Minier | 440 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue du Culot | 530 m | Les Cahottes-Centre |
| Pré Renard | 540 m | Les Cahottes-Centre |
| Nouvelle Voie | 540 m | Les Cahottes-Centre |
| Rue Vieille Voye | 570 m | Les Cahottes-Centre |
Questions sur la rue Edouard Malherbe
Combien vaut une maison rue Edouard Malherbe à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edouard Malherbe est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Edouard Malherbe à Flémalle ?
La rue Edouard Malherbe fait partie du quartier Les Cahottes-Centre, à Flémalle. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode