Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue du Beau Site à Flémalle
La rue du Beau Site se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Trixhes Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Beau Site en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 217e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 130 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Beau Site : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Beau Site n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue du Beau Site
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Trixhes Sud et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Sapinière relève du quartier Les Trixhes Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après le chemin des Maisons (13) et devant Grand Place (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Sapinière | 90 m | Les Trixhes Est · n.d. |
| Place de la Liberté | 160 m | Les Trixhes Est · n.d. |
| Grand Place | 200 m | Les Trixhes Sud |
| Domaine des Pins | 270 m | Les Trixhes Est · n.d. |
| Les Prairies | 280 m | Les Trixhes Sud |
| Haulte Terre | 300 m | Les Trixhes Sud |
| Au Pairay | 310 m | Les Trixhes Sud |
| Les Taillisses | 360 m | Les Trixhes Sud |
| Chemin des Maisons | 420 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Chemin du Baimont | 440 m | Le Baimont · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Beau Site » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Beau Site à Saint-Georges-sur-Meuse, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Huy, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Verviers, à 26,9 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue du Beau Site à Namur, à 43,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Grez-Doiceau, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Bruxelles, à 80,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Frasnes-lez-Anvaing, à 129,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Leuze-en-Hainaut, à 131,3 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Beau Site
Combien vaut une maison rue du Beau Site à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Beau Site est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Beau Site à Flémalle ?
La rue du Beau Site fait partie du quartier Les Trixhes Sud, à Flémalle. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode