Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Saules à Flémalle
La rue des Saules se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramioul Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Saules en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (10e rue sur 11)
- Taille
- 189e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Saules : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Saules n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Saules
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramioul Est et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue François Chefnay relève du quartier Ramet Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après l'allée des Dames (16) et devant la rue Guillaume de Bleret (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bleuets | 40 m | Ramioul Est |
| Rue du Chêne | 40 m | Ramioul Est |
| Rue des Coquelicots | 80 m | Ramioul Est |
| Rue des Ecureuils | 130 m | Ramioul Est |
| Allée des Dames | 150 m | Ramioul Est |
| Rue Gotte Mayon | 210 m | Ramioul Est |
| Rue François Chefnay | 220 m | Ramet Ouest · n.d. |
| Allée Chantemerle | 290 m | Ramioul Est |
| Rue Chayelot | 300 m | Ramioul Est |
| Rue Guillaume de Bleret | 340 m | Ramet Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Saules » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Saules à Grâce-Hollogne, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Awans, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Esneux, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Huy, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Faimes, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Blégny, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Berloz, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Oupeye, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Saules
Combien vaut une maison rue des Saules à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Saules est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Saules à Flémalle ?
La rue des Saules fait partie du quartier Ramioul Est, à Flémalle. Elle en est la 10e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode