Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Boulboule à Flémalle
La rue Boulboule se situe à 1,3 km au nord du centre de Flémalle (4400). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Souxhon Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Boulboule en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Boulboule traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 18 | pas de prix publié |
| N° 58 à 78, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Souxhon Nord), regroupe 18 des 26 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 26 (16 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 121e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 730 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Boulboule : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Boulboule n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 500 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue Boulboule
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Souxhon Nord. La limite passe à 530 m : La Clairière relève du quartier La Xhavee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue du Bois Garguenne (55) et devant la rue des Genêts (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| La Clairière | 530 m | La Xhavee · n.d. |
| Rue des Genêts | 590 m | Le Champ d'Oiseaux · n.d. |
| Rue Penne de Mont | 620 m | Souxhon-Centre · n.d. |
| Route de Souxhon | 660 m | Souxhon-Centre · n.d. |
| Rue de Mons-lez-Liège | 660 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Les Bocages | 690 m | La Xhavee · n.d. |
| Rue des Alisiers | 710 m | L'Arbre-Saint-Michel · n.d. |
| Rue du Bois Garguenne | 720 m | La Xhavee · n.d. |
| Rue des Vingt-Deux | 720 m | Le Paradis · n.d. |
| Les Bosquets | 720 m | La Xhavee · n.d. |
Questions sur la rue Boulboule
Le prix est-il le même tout au long de la rue Boulboule ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 58 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Boulboule à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Boulboule est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Boulboule à Flémalle ?
La rue Boulboule est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Souxhon Nord (n° 1 à 33, 18 adresses), La Xhavee (n° 58 à 78, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode