Estimation maison · 9940 Evergem

Estimer une maison Kluisstraat à Evergem

Kluisstraat se situe à 2,5 km au nord-est du centre d'Evergem (9940). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

293 000 €à442 825 €

Prix médian : 363 000 €

Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kluisbrug) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kluisstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kluisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 4642Kluisbrugpas de prix publié
N° 47 à 638Eenaamsepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 46 (Kluisbrug), regroupe 42 des 50 adresses, soit 84 %.

Adresses
52 (29 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 2 à 56, impairs 1 à 63
Étendue des adresses
670 m
Entre numéros voisins
20,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
15 % (1re rue sur 10)
Taille
83e rue sur 445 à Evergem
Du centre d'Evergem
2,5 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 670 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kluisstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kluisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Evergem.

Les rues les plus proches de Kluisstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kluisbrug et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Schildekenstraat relève du quartier Kluizen - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schildekenstraat (50).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rabautstraat170 m41Kluisbrug
Papenbosstraat220 m28Kluisbrug
Karperstraat310 m22Kluisbrug
Snoekstraat320 m42Kluisbrug
Schildekenstraat380 m50Kluizen - Centrum · n.d.
Baarsstraat380 m10Kluisbrug
Pastoorshoek380 m17Kluizen - Centrum · n.d.
Baljuwstraat400 m35Kluisbrug
Damstraat440 m6Kluizen - Centrum · n.d.
Nieuweweg510 m37Kluisbrug

Tous les quartiers d'Evergem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kluisstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (9940) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kluisstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kluisstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 46 : pas de prix publié ; n° 47 à 63 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kluisstraat à Evergem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kluisstraat est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kluisstraat à Evergem ?

Kluisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Evergem : Kluisbrug (n° 2 à 46, 42 adresses), Eenaamse (n° 47 à 63, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode