Estimation maison · 1140 Evere
Estimer une maison avenue François Villon à Evere
L'avenue François Villon se situe à 1,5 km au sud-est du centre d'Evere (1140). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 367 500 € à 512 500 € (médiane 435 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
367 500 €à512 500 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gibet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue François Villon en chiffres
- Adresses
- 48 (30 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 48e rue sur 157 à Evere
- Du centre d'Evere
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue François Villon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue François Villon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Evere.
Les rues les plus proches de l'avenue François Villon
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gibet et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue du Gibet (Woluwe-Saint-Lambert) relève du quartier Communautes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après l'avenue Auguste Vermeylen (58) et devant le clos des Diablotins (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Auguste Vermeylen | 80 m | Gibet |
| Avenue Platon | 150 m | Gibet |
| Clos des Lauriers Roses | 160 m | Gibet |
| Avenue du Gibet | 170 m | Gibet |
| Avenue du Gibet (Woluwe-Saint-Lambert) | 230 m | Communautes · n.d. |
| Avenue des Communautés | 270 m | Communautes · n.d. |
| Clos des Diablotins | 300 m | Ieder Zijn Huis - Zaventem · n.d. |
| Avenue Cicéron | 310 m | Communautes · n.d. |
| Chaussée de Louvain (Woluwe-Saint-Lambert) | 340 m | Communautes · n.d. |
| Rue Willy Van Der Meeren | 340 m | Communautes · n.d. |
Questions sur l'avenue François Villon
Combien vaut une maison avenue François Villon à Evere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue François Villon est la commune d'Evere : 367 500 € à 512 500 € en 2025, médiane 435 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue François Villon à Evere ?
L'avenue François Villon fait partie du quartier Gibet, à Evere. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode