Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison avenue Victor Jacobs à Etterbeek
L'avenue Victor Jacobs se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 80 adresses, numérotées de 2 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Antoine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Victor Jacobs en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Victor Jacobs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 90, côté pair | 45 | pas de prix publié |
| N° 3 à 85, côté impair | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 90 (Saint-Antoine), regroupe 45 des 80 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 80 (45 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 3 à 85
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (5e rue sur 25)
- Taille
- 36e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Victor Jacobs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Victor Jacobs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Victor Jacobs
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Antoine et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Philippe Baucq relève du quartier Rue Ph. Baucq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 4e sur 11, après la rue Général Capiaumont (107) et devant la rue Beckers (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Haerne | 30 m | Saint-Antoine |
| Rue de Gerlache | 100 m | Saint-Antoine |
| Rue Paul Segers | 130 m | Saint-Antoine |
| Rue Philippe Baucq | 140 m | Rue Ph. Baucq · n.d. |
| Rue Général Capiaumont | 160 m | Rue Ph. Baucq · n.d. |
| Square de Léopoldville | 160 m | Saint-Antoine |
| Place Saint-Antoine | 200 m | Saint-Antoine |
| Avenue Jules Malou | 200 m | Rue Ph. Baucq · n.d. |
| Rue de Theux (Ixelles) | 260 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue Beckers | 270 m | Saint-Antoine |
Questions sur l'avenue Victor Jacobs
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Victor Jacobs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 90 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Victor Jacobs à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Victor Jacobs est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Victor Jacobs à Etterbeek ?
L'avenue Victor Jacobs est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Saint-Antoine (n° 2 à 90, 45 adresses), Rue Ph. Baucq (n° 3 à 85, 35 adresses).
Vous vendez avenue Victor Jacobs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode