Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison chaussée de Wavre à Etterbeek
La chaussée de Wavre se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 438 adresses, numérotées de 295 à 950. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hotel Communal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Wavre traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 396 à 616, côté pair | 95 | pas de prix publié |
| N° 581 à 718 | 86 | pas de prix publié |
| N° 724 à 896, côté pair | 77 | pas de prix publié |
| N° 455 à 579, côté impair | 61 | pas de prix publié |
| N° 667 à 801, côté impair | 59 | pas de prix publié |
| N° 295 à 392 | 54 | pas de prix publié |
| N° 900 à 950, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 396 à 616 (Hotel Communal), regroupe 95 des 438 adresses, soit 22 %.
- Adresses
- 438 (248 pairs, 190 impairs)
- Numéros
- pairs 344 à 950, impairs 295 à 801
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,9 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 1re rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la chaussée de Wavre
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hotel Communal et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Peter Benoit relève du quartier Rue Ph. Baucq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (438), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Chambéry (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sneessens | 60 m | Hotel Communal |
| Avenue du Préau | 110 m | Hotel Communal |
| Rue Peter Benoit | 150 m | Rue Ph. Baucq · n.d. |
| Avenue Jules Malou | 170 m | Rue Ph. Baucq · n.d. |
| Rue de Chambéry | 190 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue Fétis | 190 m | Hotel Communal |
| Rue des Platanes | 200 m | La Chasse · n.d. |
| Rue des Erables | 210 m | La Chasse · n.d. |
| Avenue Eudore Pirmez | 210 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue du Grand Duc | 220 m | Rue Ph. Baucq · n.d. |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Wavre est partagée avec Ixelles (1050) : 438 adresses à Etterbeek, 311 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Wavre est partagée avec Auderghem (1160) : 438 adresses à Etterbeek, 753 à Auderghem. Côté Auderghem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Wavre » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1040) avant de comparer des prix. Les 6 plus proches :
- Chaussée de Wavre à Rixensart, à 16,8 km : médiane du quartier 475 000 €
- Chaussée de Wavre à Grez-Doiceau, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Nivelles, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Chastre, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Walhain, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Jodoigne, à 34,8 km : médiane du quartier 150 000 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Wavre
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Wavre ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 396 à 616 pairs : pas de prix publié ; n° 581 à 718 : pas de prix publié ; n° 724 à 896 pairs : pas de prix publié ; n° 455 à 579 impairs : pas de prix publié ; n° 667 à 801 impairs : pas de prix publié ; n° 295 à 392 : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Wavre à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Wavre est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Wavre à Etterbeek ?
La chaussée de Wavre est à cheval sur 7 quartiers statistiques d'Etterbeek : Hotel Communal (n° 396 à 616, 95 adresses), La Chasse (n° 581 à 718, 86 adresses), Rue General Henri (n° 724 à 896, 77 adresses), Rue Ph. Baucq (n° 455 à 579, 61 adresses), Saint-Antoine (n° 667 à 801, 59 adresses) et 2 autres.
Vous vendez chaussée de Wavre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode