Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Vissenheuvel à Essen
Vissenheuvel se situe à 2,4 km au sud-est du centre d'Essen (2910). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vissenheuvel - Zilveren Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vissenheuvel en chiffres
Un prix par tronçon
Vissenheuvel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 67 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 67 (Vissenheuvel - Zilveren Hoek), regroupe 13 des 21 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 21 (8 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 82,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 115e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 82,9 m entre deux numéros voisins, 47,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vissenheuvel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vissenheuvel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 82,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Essen.
Les rues les plus proches de Vissenheuvel
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vissenheuvel - Zilveren Hoek et sa fourchette. La limite passe à 920 m : Bredestraat relève du quartier Spijker - Zandstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 3e sur 11, après Antwerpsesteenweg (39) et devant Peepolderlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spurrieveld | 630 m | Vissenheuvel - Zilveren Hoek |
| Bredestraat | 920 m | Spijker - Zandstraat · n.d. |
| Moleneind (Kalmthout) | 1,0 km | Venetie · n.d. |
| Rijkmakerlaan | 1,1 km | Industriezone · n.d. |
| Holleweg | 1,1 km | Vissenheuvel - Zilveren Hoek |
| Antwerpsesteenweg | 1,2 km | Vissenheuvel - Zilveren Hoek |
| Peepolderlaan | 1,2 km | Industriezone · n.d. |
| Zandstraat | 1,3 km | Spijker - Zandstraat · n.d. |
| Pastorijdreef (Kalmthout) | 1,3 km | Nieuwmoer-Centrum · 298 250 € |
| Dorenpad | 1,3 km | Spijker - Zandstraat · n.d. |
Questions sur Vissenheuvel
Le prix est-il le même tout au long de Vissenheuvel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 67 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vissenheuvel à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vissenheuvel est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vissenheuvel à Essen ?
Vissenheuvel est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Vissenheuvel - Zilveren Hoek (n° 22 à 67, 13 adresses), Spijker - Zandstraat (n° 1 à 12, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode