Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison Souverain-Pré à Esneux
Souverain-Pré se situe à 3,7 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montfort - Souverain Pre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Souverain-Pré en chiffres
- Adresses
- 51 (26 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 28e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 950 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Souverain-Pré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Souverain-Pré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de Souverain-Pré
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montfort - Souverain Pre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue de Poulseur relève du quartier Esneux - Rive Gauche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après Chera de la Gombe (57) et devant Montfort (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chera de la Gombe | 500 m | Montfort - Souverain Pre |
| Montfort | 830 m | Montfort - Souverain Pre |
| La Gombe | 860 m | Montfort - Souverain Pre |
| Rue de Lincé | 1,0 km | Montfort - Souverain Pre |
| Rue de Poulseur | 1,0 km | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Rond Chêne | 1,1 km | Rond Chene · n.d. |
| Evieux | 1,1 km | Evieux · n.d. |
| Rue Passerelle (Comblain-au-Pont) | 1,1 km | Poulseur-Centre · n.d. |
| La Salte | 1,1 km | La Salle · n.d. |
| Rue de la Corniche | 1,2 km | La Salle · n.d. |
Questions sur Souverain-Pré
Combien vaut une maison Souverain-Pré à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Souverain-Pré est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve Souverain-Pré à Esneux ?
Souverain-Pré fait partie du quartier Montfort - Souverain Pre, à Esneux. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode