Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue de Lincé à Esneux
La rue de Lincé se situe à 3,7 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 34 adresses, numérotées de 3 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montfort - Souverain Pre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lincé en chiffres
- Adresses
- 34 (27 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 88, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 29,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 53e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 3,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,4 m entre deux numéros voisins, 21,2 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Lincé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lincé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue de Lincé
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Montfort - Souverain Pre et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue de l'Ourthe (Comblain-au-Pont) relève du quartier Poulseur-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 8e sur 11, après la rue d'Esneux (Comblain-au-Pont) (45) et devant la rue du Vieux château (Comblain-au-Pont) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Montfort | 330 m | Montfort - Souverain Pre |
| Rue de l'Ourthe (Comblain-au-Pont) | 510 m | Poulseur-Centre · n.d. |
| Place Puissant (Comblain-au-Pont) | 640 m | Poulseur-Centre · n.d. |
| Chera de la Gombe | 710 m | Montfort - Souverain Pre |
| Rue du Vieux château (Comblain-au-Pont) | 750 m | Poulseur-Centre · n.d. |
| Rue Hubert Lapaille (Comblain-au-Pont) | 800 m | Poulseur-Centre · n.d. |
| Rue d'Esneux (Comblain-au-Pont) | 850 m | Poulseur-Centre · n.d. |
| Chaply | 910 m | Montfort - Souverain Pre |
| Rue Joseph Wauters (Comblain-au-Pont) | 930 m | Poulseur-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles (Comblain-au-Pont) | 940 m | Poulseur-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Lincé
Combien vaut une maison rue de Lincé à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lincé est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lincé à Esneux ?
La rue de Lincé fait partie du quartier Montfort - Souverain Pre, à Esneux. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez rue de Lincé ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode