Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue de Poulseur à Esneux
La rue de Poulseur se situe à 2,7 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 81 adresses, numérotées de 2 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esneux - Rive Gauche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Poulseur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Poulseur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 58 | 45 | pas de prix publié |
| N° 51 à 130 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 58 (Esneux - Rive Gauche), regroupe 45 des 79 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 81 (35 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 7 à 125
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 10e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Poulseur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Poulseur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Poulseur
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esneux - Rive Gauche et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de la Corniche relève du quartier La Salle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Evieux (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Corniche | 180 m | La Salle · n.d. |
| La Salte | 270 m | La Salle · n.d. |
| Evieux | 300 m | Evieux · n.d. |
| Rue Bovière | 380 m | Esneux - Rive Gauche |
| Avenue Iris Crahay | 390 m | La Salle · n.d. |
| Rue Joseph Raze | 430 m | Esneux - Rive Gauche |
| Avenue des Trois Couronnes | 530 m | Esneux - Rive Droite · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 600 m | Esneux - Rive Gauche |
| Rue derrière La Tour | 610 m | Esneux - Rive Gauche |
| Quai de la Régence | 640 m | Esneux - Rive Gauche |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Poulseur » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue de Poulseur à Comblain-au-Pont, à 4,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Poulseur
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Poulseur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 58 : pas de prix publié ; n° 51 à 130 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Poulseur à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Poulseur est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Poulseur à Esneux ?
La rue de Poulseur est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Esneux - Rive Gauche (n° 2 à 58, 45 adresses), Rond Chene (n° 51 à 130, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode