Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue du Laveu à Esneux
La rue du Laveu se situe à 1,0 km à l'est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mery-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Laveu en chiffres
- Adresses
- 32 (8 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 57e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Laveu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Laveu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Laveu
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mery-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue du Gobry relève du quartier Mery, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après la rue Auguste Donnay (59) et devant la rue Fond Noé (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gobry | 70 m | Mery · n.d. |
| Rue des Rochettes | 120 m | Mery-Centre |
| Rue des Heids | 150 m | Mery-Centre |
| Rue Auguste Donnay | 350 m | Mery-Centre |
| Quai des Pêcheurs | 360 m | Mery-Centre |
| Domaine de Crèvecoeur | 400 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue du Boubou | 440 m | Bois des Manants · n.d. |
| Rue de la Poste | 480 m | Mery-Monceau · n.d. |
| Rue Fond Noé | 480 m | Crevecoeur · n.d. |
| Place de la Gare | 520 m | Mery-Monceau · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Laveu » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue du Laveu à Liège, à 9,6 km : médiane du quartier 302 000 €
- Rue du Laveu à Seraing, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Laveu à Ferrières, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Laveu à Nassogne, à 46,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Laveu à Fauvillers, à 75,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Laveu
Combien vaut une maison rue du Laveu à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Laveu est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Laveu à Esneux ?
La rue du Laveu fait partie du quartier Mery-Centre, à Esneux. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue du Laveu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode