Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue des Rochettes à Esneux
La rue des Rochettes se situe à 1,0 km à l'est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mery-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Rochettes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Rochettes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 10 | pas de prix publié |
| N° 7 à 35 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Mery-Centre), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 54,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 129e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 54,3 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Rochettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Rochettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 54,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue des Rochettes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mery-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Gobry relève du quartier Mery, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Domaine de Crèvecoeur (17) et devant la rue de la Poste (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Laveu | 120 m | Mery-Centre |
| Rue des Heids | 130 m | Mery-Centre |
| Rue du Gobry | 180 m | Mery · n.d. |
| Rue Auguste Donnay | 280 m | Mery-Centre |
| Quai des Pêcheurs | 340 m | Mery-Centre |
| Rue du Boubou | 390 m | Bois des Manants · n.d. |
| Rue de la Poste | 510 m | Mery-Monceau · n.d. |
| Domaine de Crèvecoeur | 520 m | Crevecoeur · n.d. |
| Place de la Gare | 520 m | Mery-Monceau · n.d. |
| Rue Fond Noé | 610 m | Crevecoeur · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Rochettes » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue des Rochettes à Namur, à 50,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rochettes à Rochefort, à 54,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rochettes à Onhaye, à 64,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rochettes à Vresse-sur-Semois, à 89,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rochettes à Cerfontaine, à 94,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rochettes à Couvin, à 96,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Rochettes à Chimay, à 104,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Rochettes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Rochettes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 7 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Rochettes à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rochettes est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rochettes à Esneux ?
La rue des Rochettes est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Mery-Centre (n° 1 à 18, 10 adresses), Bois des Manants (n° 7 à 35, 6 adresses).
Vous vendez rue des Rochettes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode