Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue de Mery à Esneux
La rue de Mery se situe à 1,2 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esneux-Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mery en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Mery traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 33 | pas de prix publié |
| N° 25 à 70 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Esneux-Mont), regroupe 33 des 40 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 40 (27 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 27,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (3e rue sur 26)
- Taille
- 42e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,2 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Mery : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mery n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue de Mery
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esneux-Mont et sa fourchette. La limite passe à 120 m : le thier Bodart relève du quartier Crevecoeur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la rue de Dolembreux (80) et devant le chemin du Passage (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Cloutiers | 110 m | Esneux-Mont |
| Thier Bodart | 120 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue du Cimetière | 190 m | Esneux-Mont |
| Rue Foxhalle | 250 m | Esneux-Mont |
| Chemin du Passage | 260 m | Hony - Bas · n.d. |
| Rue de l'Ourthe | 280 m | Crevecoeur · n.d. |
| Trou Lina | 300 m | Hony - Bas · n.d. |
| Rue de la Goffe | 320 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue de la Paix | 330 m | Esneux-Mont |
| Rue de Dolembreux | 330 m | Esneux-Mont |
Questions sur la rue de Mery
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Mery ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 25 à 70 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Mery à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mery est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mery à Esneux ?
La rue de Mery est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Esneux-Mont (n° 1 à 46, 33 adresses), Crevecoeur (n° 25 à 70, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode