Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison chemin du Passage à Esneux
Le chemin du Passage se situe à 1,0 km au sud du centre d'Esneux (4130). Il compte 34 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hony - Bas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Passage en chiffres
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 54e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Passage : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Passage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Passage
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hony - Bas et sa fourchette. La limite passe à 150 m : le thier Bodart relève du quartier Crevecoeur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), il est 4e sur 11, après la rue de Mery (40) et devant l'avenue de l'Eglise (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hanson | 110 m | Hony - Bas |
| Thier Bodart | 150 m | Crevecoeur · n.d. |
| Rue du Centre | 160 m | Hony - Bas |
| Trou Lina | 210 m | Hony - Bas |
| Chemin d'Enonck | 230 m | Hony - Bas |
| Rue F. Spineux | 240 m | Hony - Bas |
| Rue de Mery | 260 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Chemin des Cloutiers | 290 m | Esneux-Mont · n.d. |
| Rue de l'Ourthe | 340 m | Crevecoeur · n.d. |
| Avenue de l'Eglise | 360 m | Hony - Haut · n.d. |
Questions sur le chemin du Passage
Combien vaut une maison chemin du Passage à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Passage est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Passage à Esneux ?
Le chemin du Passage fait partie du quartier Hony - Bas, à Esneux. Il en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode